| Tema |
Subtema |
| Tema II. Adquisición e extinción dos dereitos reais. |
1. A adquisición dos dereitos reais: art. 609 do Código Civil.
2. Adquisición originaria e derivativa dos dereitos reais.
2.1. Adquisición originaria.
2.2. Adquisición derivativa.
3. A adquisición o transmisión derivativa
3.1. O sistema do título e do modo.
3.1.1. O título
3.1.2. O modo ou tradición.
3.1.2.1. Concepto.
3.1.2.2. Clases.
4. A extinción dos dereitos reais: causas.
|
| Tema III. A propiedade. |
1. Evolución histórica e concepto actual.
2. O contido da propiedade.
2.1. O poder o facultade de exclusión.
2.2. A facultade de goce
2.3. Límites e limitacións ao poder de goce.
2.4. As relacións de vecindad.
2.5. A medianería.
2.6. A facultade de disposición.
2.7. As prohibicións de disponer.
3. As propiedades especiais.
|
| Tema IV. A copropiedade. A propiedade horizontal. |
I. A copropiedade.
1. Comunidad e copropiedade.
2. As comunidades “romana” e “germánica”.
3. A copropiedad por cuotas. Réxime xurídico.
3.1. Facultades e deberes dos comuneros en relación coa cosa común.
3.2. Enaxenación ou disposición da cuota privativa.
4. A división da cosa común.
4.1. A acción da división.
4.2. O pacto de indivisión.
4.3. Procedementos para a división da cosa.
4.4. Efectos da división.
II. A propiedade horizontal.
1. Regulación legal.
2. Constitución da propiedade horizontal. O título constitutivo. Os Estatutos da Propiedade Horizontal e os reglamentos de réxime.
3. Elementos comúns e privativos.
4. A cuota de participación.
5. Dereitos e obligacións dos propietarios.
6. Réxime de administración e representación da propiedade horizontal. Órganos.
7. Extinción.
|
| Tema V. A protección da propiedade. |
1. A acción reinvindicatoria.
2. Referencia á acción publiciana.
3. A acción negatoria.
4. A acción de cerramento de fincas.
5. A acción de deslinde e amoxonamento.
|
| Tema VI. A posesión. |
1. Concepto.
2. Clases.
3. Suxeitos da posesión.
4. O obxeito da posesión.
5. Adquisición da posesión.
6. A continuación da posesión: as presunciones posesorias.
7. A pérdida da posesión.
8. Os efectos da posesión.
9. A liquidación do estado posesorio.
10. A adquisición a non dominio.
11. A protección da posesión.
|
| Tema VII: A ocupación. A accesión. A usucapión. |
I. A ocupación.
1. Concepto e requisitos.
2. Bens excluidos do ámbito da ocupación.
3. O hallazgo.
4. O tesoro oculto.
5. Animais escapados.
II. A accesión.
1. Accesión de inmoble a inmoble.
2. Accesión de moble a inmoble.
3. Accesión invertida.
4. Accesión de moble a moble.
III. La usucapión.
1. Ideas xerais.
2. Clases de usucapión: ordinaria e extraordinaria.
3. Suxeito e obxeto.
4. Requisitos da posesión.
5. Requisitos especiais da usucapión ordinaria.
6. Os plazos posesorios.
7. Renuncia da usucapión.
|
| Tema VIII. O usufructo. |
1. Concepto.
2. Constitución.
3. Elementos obxetivos e subxetivos.
4. Contido do usufructo.
4.1. Obligacións e dereitos do usufructuario.
4.2. Obligacións e dereitos do nudo propietario.
5. Extinción do usufructo.
6. Os dereitos de uso e habitación.
|
| Tema IX. Outros dereitos reais de goce. |
I. As servidumbres.
1. As servidumbres: prediales e personais. Concepto.
2. Clasificación das servidumbres.
3. As servidumbres legais.
4. As servidumbres voluntarias.
5. Contido.
6. Constitución.
7. Servidumbres personais.
II. O dereito de superficie.
1. Concepto e caracteres.
2. Regulación e clases.
3. Os denominados dereitos reais de vó e subsuelo.
|
| Tema X. Os dereitos reais de garantía: a prenda. |
1. As garantías reales.
1.1. Concepto.
1.2. Caracteres.
1.3. Facultades de venta do ben gravado e de cobro preferente.
2. A prenda.
2.1. Concepto e caracteres.
2.2. Contido .
2.3. Extinción prenda.
|
| Tema XI: A hipoteca. |
1. Concepto e características.
2. Constitución da hipoteca.
3. A obligación garantizada da hipoteca.
4. Facultades do acreedor hipotecario.
5. Bens susceptibles de hipoteca.
6. Dereitos reais no hipotecables.
7. Extensión natural e obxetiva da hipoteca.
8. Distribución da responsabilidad hipotecaria.
9. A venda da finca hipotecada.
|
| Tema XII: Dereitos reais de adquisición. |
1. Ideas xerais.
2. O tanteo e retracto.
3. O retracto legal.
4. O retracto convencional.
5. O dereito de opción.
|
| Tema XIII: Dereito inmobiliario rexistral. |
1. O Rexistro da Propiedade.
2. Sistema de folio real e libros rexistrais.
3. A finca rexistral.
4. Os principios rexistrais. Especial referencia á fe púbica rexistra.
5. Procedemento rexistral.
6. Os asentos rexistrais.
|
