| Tema |
Subtema |
| Tema I: A posesión. |
1. Concepto.
2. Clases.
3. Suxeitos da posesión.
4. O obxecto da posesión.
5. Adquisición da posesión.
6. A continuación da posesión: as presuncións posesorias.
7. A perda da posesión.
8. Os efectos da posesión.
9. A liquidación do estado *posesorio.
10. A adquisición a *non dominio.
11. A protección da posesión. |
| Tema II: Os dereitos reais. |
1. Os dereitos reais
1.1. Concepto e caracteres.
1.2. Clasificación dos dereitos reais.
2. Distinción entre os dereitos reais e de crédito.
3. Estrutura dos dereitos reais.
3.1. Os suxeitos.
3.2. Obxecto.
3.3. Contido. |
| Tema III: A adquisición e extinción dos dereitos reais. |
1. A adquisición: art. 609 do Código Civil.
2. Adquisición orixinaria e derivativa.
2.1. Adquisición orixinaria.
2.2. Adquisición derivativa.
3. A adquisición ou transmisión derivativa
3.1. O sistema do título e o modo.
3.1.1. O título
3.1.2. O modo ou tradición.
3.1.2.1. Concepto.
3.1.2.2. Clases.
4. A extinción: causas. |
| Tema IV: A propiedade. |
1. Evolución histórica e concepto actual.
2. O contido da propiedade.
2.1. A facultade de goce.
2.2. A facultade de disposición.
2.3. A facultade de exclusión.
2.3. Límites e limitacións ao poder de goce.
2.4. A medianería.
2.5. As prohibicións de dispor.
3.As propiedades especiais. |
| Tema V: A copropiedad. A propiedade horizontal. |
I. A copropiedad.
1. Comunidade e copropiedad.
2. As comunidades “romana” e “germánica”.
3. A copropiedad por cotas. Réxime xurídico.
3.1. Facultades e deberes dos comuneiros en relación coa cousa común.
3.2. Disposición da cota privativa.
4. A división da cousa común.
4.1. A acción da división.
4.2. Límites da división.
4.3. Procedementos para a división.
4.4. Efectos da división.
II. A propiedade horizontal.
1. Regulación legal.
2. Constitución. O título constitutivo. Os Estatutos e as normas de réxime interior.
3. Elementos comúns e privativos.
4. A cota de participación.
5. Dereitos e obrigacións dos propietarios.
6. Réxime de administración e representación. Órganos.
7. Extinción |
| Tema VI: A protección da propiedade. |
1. A acción reinvindicatoria.
2. A acción negatoria.
3. A acción de cerramento de leiras.
4. A acción de deslinde e amojonamiento. |
| Tema VII: A ocupación. A accesión. A usucapión. |
I. A ocupación.
1. Concepto e requisitos.
2. Bens excluídos do ámbito da ocupación.
3. O achado.
4. O tesouro oculto.
5. Animais escapados.
II. A accesión.
1. Accesión de inmoble a inmoble.
2. Accesión de moble a inmoble.
3. Accesión invertida.
4. Accesión de moble a moble.
III. A usucapión.
1. Ideas xerais.
2. Clases de usucapión: ordinaria e extraordinaria.
3. Suxeito e obxecto.
4. Requisitos da posesión.
5. Requisitos especiais da usucapión ordinaria.
6. Os prazos posesorios.
7. Renuncia da usucapión. |
| Tema VIII. O usufructo. |
1. Concepto.
2. Constitución.
3. Elementos obxectivos e subxectivos.
4. Contido.
4.1. Obrigacións e dereitos do usufructuario.
4.2. Obrigacións e dereitos do nu propietario.
5. Extinción.
6. Os dereitos de uso e habitación. |
| Tema IX. Outros dereitos reais de goce. |
I. As servidumes.
1. Concepto. As servidumes prediales e persoais.
2. Clasificación.
3. Constitución.
4. Contido.
5. Extinción.
II. O dereito de superficie.
1. Concepto e caracteres.
2. Regulación e clases.
III. Os dereitos de voo e subsolo. |
| Tema X. Os dereitos reais de garantía: a peza. |
I. As garantías reais.
1.1. Concepto.
1.2. Caracteres.
II. A peza.
2.1. Concepto e caracteres.
2.2. Constitución.
2.3. Contido.
2.4. Extinción. |
| Tema XI: A hipoteca. |
1. Concepto.
2. Caracteres.
3. Obxecto.
4. Constitución.
5. Contido.
6. A transmisión da leira hipotecada. |
| Tema XII: Os dereitos reais de adquisición preferente. |
1. Ideas xerais.
2. O tenteo e retracto.
3. O retracto legal.
4. O retracto convencional.
5. O dereito de opción. |
| Tema XIII: O Dereito Inmobiliario Rexistral. |
1. O Rexistro da Propiedade.
2. Sistema de folio real e libros rexistrais.
3. A leira rexistral.
4. Os principios rexistrais. Especial referencia á fe púbica rexistra.
5. Procedemento rexistral.
6. Os asentos rexistrais. |
