| Tema |
Subtema |
| Tema I: La posesión. |
1. Concepto.
2. Clases.
3. Sujetos de la posesión.
4. El objeto de la posesión.
5. Adquisición de la posesión.
6. La continuación de la posesión: las presunciones posesorias.
7. La pérdida de la posesión.
8. Los efectos de la posesión.
9. La liquidación del estado posesorio.
10. La adquisición a non dominio.
11. La protección de la posesión. |
| Tema II: Los derechos reales. |
1. Los derechos reales
1.1. Concepto y caracteres.
1.2. Clasificación de los derechos reales.
2. Distinción entre los derechos reales y de crédito.
3. Estructura de los derechos reales.
3.1. Los sujetos.
3.2. Objeto.
3.3. Contenido. |
| Tema III: La adquisición y extinción de los derechos reales. |
1. La adquisición: art. 609 del Código Civil.
2. Adquisición originaria y derivativa.
2.1. Adquisición originaria.
2.2. Adquisición derivativa.
3. La adquisición o transmisión derivativa
3.1. El sistema del título y el modo.
3.1.1. El título
3.1.2. El modo o tradición.
3.1.2.1. Concepto.
3.1.2.2. Clases.
4. La extinción: causas. |
| Tema IV: La propiedad. |
1. Evolución histórica y concepto actual.
2. El contenido de la propiedad.
2.1. La facultad de goce.
2.2. La facultad de disposición.
2.3. La facultad de exclusión.
2.3. Límites y limitaciones al poder de goce.
2.4. La medianería.
2.5. Las prohibiciones de disponer.
3.Las propiedades especiales.
|
| Tema V: La copropiedad. La propiedad horizontal. |
I. La copropiedad.
1. Comunidad y copropiedad.
2. Las comunidades “romana” y “germánica”.
3. La copropiedad por cuotas. Régimen jurídico.
3.1. Facultades y deberes de los comuneros en relación con la cosa común.
3.2. Disposición de la cuota privativa.
4. La división de la cosa común.
4.1. La acción de la división.
4.2. Límites de la división.
4.3. Procedimientos para la división.
4.4. Efectos de la división.
II. La propiedad horizontal.
1. Regulación legal.
2. Constitución. El título constitutivo. Los Estatutosl y las normas de régimen interior.
3. Elementos comunes y privativos.
4. La cuota de participación.
5. Derechos y obligaciones de los propietarios.
6. Régimen de administración y representación. Órganos.
7. Extinción |
| Tema VI: La protección de la propiedad. |
1. La acción reinvindicatoria.
2. La acción negatoria.
3. La acción de cerramiento de fincas.
4. La acción de deslinde y amojonamiento. |
| Tema VII: La ocupación. La accesión. La usucapión. |
I. La ocupación.
1. Concepto y requisitos.
2. Bienes excluidos del ámbito de la ocupación.
3. El hallazgo.
4. El tesoro oculto.
5. Animales escapados.
II. La accesión.
1. Accesión de inmueble a inmueble.
2. Accesión de mueble a inmueble.
3. Accesión invertida.
4. Accesión de mueble a mueble.
III. La usucapión.
1. Ideas generales.
2. Clases de usucapión: ordinaria y extraordinaria.
3. Sujeto y objeto.
4. Requisitos de la posesión.
5. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria.
6. Los plazos posesorios.
7. Renuncia de la usucapión. |
| Tema VIII. El usufructo. |
1. Concepto.
2. Constitución.
3. Elementos objetivos y subjetivos.
4. Contenido.
4.1. Obligaciones y derechos del usufructuario.
4.2. Obligaciones y derechos del nudo propietario.
5. Extinción.
6. Los derechos de uso y habitación. |
| Tema IX. Otros derechos reales de goce. |
I. Las servidumbres.
1. Concepto. Las servidumbres prediales y personales.
2. Clasificación.
3. Constitución.
4. Contenido.
5. Extinción.
II. El derecho de superficie.
1. Concepto y caracteres.
2. Regulación y clases.
III. Los derechos de vuelo y subsuelo. |
| Tema X. Los derechos reales de garantía: la prenda. |
I. Las garantías reales.
1.1. Concepto.
1.2. Caracteres.
II. La prenda.
2.1. Concepto y caracteres.
2.2. Constitución.
2.3. Contenido.
2.4. Extinción. |
| Tema XI: La hipoteca. |
1. Concepto.
2. Caracteres.
3. Objeto.
4. Constitución.
5. Contenido.
6. La transmisión de la finca hipotecada. |
| Tema XII: Los derechos reales de adquisición preferente. |
1. Ideas generales.
2. El tanteo y retracto.
3. El retracto legal.
4. El retracto convencional.
5. El derecho de opción. |
| Tema XIII: El Derecho Inmobiliario Registral. |
1. El Registro de la Propiedad.
2. Sistema de folio real y libros registrales.
3. La finca registral.
4. Los principios registrales. Especial referencia a la fe púbica registra.
5. Procedimiento registral.
6. Los asientos registrales. |
